איך לדעת אם תקציב שיפוצים נעשה היטב

כאשר אנו שוקלים לבצע רפורמה מוחלטת או חלקית, הדבר הראשון שאנו עושים הוא לשאול את האדם שעומד לבצע אותה לתקציב. עכשיו, על מה עלינו לבדוק אם התקציב הזה שלם וכתוב היטב? מה הנקודות שעלינו לקחת בחשבון כשקוראים תקציב כדי לזהות אם הוא נעשה נכון? במאמר זה של OneHowTo אנו נותנים לך את מפתחות שילמדו אותך איך לדעת אם תקציב שיפוצים נעשה היטב.

השלבים הבאים:

כשאנחנו עומדים בפני רפורמה, הדבר האחרון שאנחנו רוצים לשמוע הוא שהיו עלויות נוספות, כאלה ואחרות לא נכללו בתקציב, שהיו כמה שינויים בתוכנית הראשונית שהפכו את הפרויקט לקצת יותר יקר וכן הלאה.

מלבד העובדה שלא כל אחד יכול להרשות לעצמו לשלם מעבר לעלויות שכבר תכננו, תקציב שיפוצים כל הכבוד לא צריך להיות שונהוגם לא יהיה צורך להעלות את עלויות הרפורמה.

הדבר הראשון שעליכם לבחון כשאתם קוראים תקציב הוא לראות אם כל הנתונים של האדם הטבעי או המשפטי שעומד לבצע את הרפורמה מופיעים. אלה נתונים שיופיעו הם:

• השם המלא או שם העסק.
• כתובת האדם או מטה החברה.
• מספר טלפון ליצירת קשר.

בנוסף, מלבד הנתונים שלהם, חובה גם להופיע נתוני הלקוח, כלומר שלך, ומשהו חשוב מאוד שתוקף המסמך יהיה תלוי בו:

• התאריך בו התקציב.
• למשך כמה זמן תקציב זה יהיה תקף.

תקציב עשוי היטב צריך לכסות את כולו החקיקה הנוכחית בנושא בנייה. בין אם אתה זה שכותב אותו ובין אם אתה זה שרוצה לבצע רפורמה בו, עליך לוודא שהתקנות והרישיונות הדרושים לביצוע אותן עבודות מופיעים בתקציב הרפורמה.לכן עליכם לשים לב במיוחד לכל שינוי באנרגיה - מים, גז וחשמל - מכיוון שהיבטים אלה בדרך כלל מוסדרים חזק. אין ספק שתצטרך לבקש אישור כלשהו למועצת העיר או למינהל אחר.

אחד המפתחות לדעת אם תקציב שיפוצים נעשה היטב הוא לבדוק עד כמה הוא ספציפי. בין אם אנו עושים זאת בעצמנו ובין אם אנו הלקוחות, עלינו להימנע מהנחות כלליות, כאלה בהן אנו מדברים רק על הכללות ועמימות.

תקציב טוב חייב להיות מפורט ומדויק. לדוגמא, לא נשים את "רפורמת המטבח" אלא נפרט את כל התהליך ואת כל הפעולות שיש לבצע במטבח.

ברמה פורמלית זה צריך להיעשות עם סעיפים ותתי סעיפים. בחלקים אנו יכולים לסווג את החדרים השונים שיש לשפץ ובסעיפי המשנה יפורטו הפעולות שיש לבצע בכל אחד מחדרים אלה.

אם אתה תוהה כיצד לדעת אם תקציב שיפוצים נעשה היטב, עליך להיות ברור שהוא אמור להופיע במסמך עלות רישיונות בנייה שיהיה צורך בכך. בשלב זה חשוב לדעת שלכל עירייה יש חקיקה משלה, לכן עליכם להיות ברורים ולהודיע ​​לעצמכם על האישורים שתזדקקו להם. חלק מהתקנות שעליך לקחת בחשבון הן:

• הֲרִיסָה
• מַפּוֹלֶת
• אינסטלציה
• עבודות לבנים
• חַשְׁמַל
• עבודת צביעה
• חומרים

לבסוף והכי חשוב, בתקציב שיפוצים שנעשה היטב, ה- מחיר הרפורמה הכולל והמע"מ המקביל לרפורמה ההיא. אם כל ההיבטים שציינו במאמר זה מופיעים במסמך, יהיה לנו תקציב מלא, ונמנע מהפתעות ומפחדים של אף אחד מהצדדים.

תִמצוּת, ככל שתקציב מפורט ומדויק יותר, כך הוא יהיה טוב יותר. לדוגמא, אם עליכם לבצע שינוי באספקת המים ובצינורות, לא מספיק רק להכניס בתקציב "שירות אינסטלציה". תקציב שבוצע היטב צריך לציין כמה מטרים של צינור ישמש, כמה, איזה חומרים, עבודה, זמן משוער וכו '.

אם אתה רוצה לקרוא מאמרים נוספים הדומים ל- איך לדעת אם תקציב שיפוצים נעשה היטבאנו ממליצים לך להיכנס לקטגוריית DIY ועיצוב מחדש.